Description
**Objektbeschreibung** Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2020, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 254 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf 3 Etagen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt nicht nur für hell lichtdurchflutete Räume, sondern verleiht auch eine besondere Wohnatmosphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Hier befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, das Ihnen Zugang zu einem beheizten Wintergarten und einem liebevoll angelegten, umzäunten Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche besticht durch eine hochwertige und neuwertige Einbauküche, die für 20.000 € günstig erworben werden kann. Ein Durchgang von der Küche führt zu einer überdachten Terrasse, die sich ebenfalls hervorragend für gesellige Runden eignet. Das Obergeschoss umfasst zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer großen Eckdusche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem, bequemem Bad, das ebenfalls Tageslicht bietet und mit einer geräumigen Eckdusche sowie Anschlüssen für eine zusätzliche Badewanne überzeugt. Der Keller ist ebenfalls gut ausgestattet: Er umfasst neben einem Vorratsraum und einem vielseitig nutzbaren Kellerraum einen großen Technikraum, in dem die gesamte Haustechnik, die Warmwasserbereitung und der Waschmaschinenanschluss untergebracht sind. Die lange Einfahrt bietet Platz für bis zu 4 Autos. Zudem ist ein Stromanschluss im Außenbereich vorhanden, was die Installation einer Wallbox und eines Sicherheitssystems ermöglicht. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das Preisniveau von 478.000 € erscheint angesichts der erstklassigen Lage, der neuwertigen Bauweise sowie der zahlreichen Annehmlichkeiten und der großzügigen Wohnfläche als attraktiv und wettbewerbsfähig. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich von diesem tollen Angebot selbst zu überzeugen!
