Description
**Objektbeschreibung** Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 191 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und erfuhr seit 2016 einige Modernisierungen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer – insgesamt 105,44 Quadratmeter. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine zweite Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Balkon, der zusätzliche 85,64 Quadratmeter zur Verfügung stellt. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung zurzeit nicht möglich ist. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung – Montag bis Freitag von 08:00 bis 20:00 Uhr sowie Samstag und Sonntag von 10:00 bis 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Der Verkehrswert beträgt 484.000,00 EUR. Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf nur 338.800,00 EUR senken könnte. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Gelegenheit besonders interessant macht. Diese Immobilie stellt ein attraktives Angebot in einem ruhigen Wohngebiet dar und bietet sowohl Raum für eine Familie als auch die Flexibilität durch die Einliegerwohnung. Angesichts der aktuellen Marktlage und der Möglichkeiten, die sich hier bieten, könnte der Preis von 484.000 EUR vor allem für den Endpreis von 338.800 EUR als äußerst fair betrachtet werden. Sichern Sie sich diese Chance, eine vielseitige und modernisierte Immobilie in Solingen zu erwerben!
