Description
**Objektbeschreibung** Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, erstreckt sich über ein Stockwerk mit Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet insgesamt beeindruckende 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und erfuhr nach 2016 umfassende Modernisierungen. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, Flur, Garderobe, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen charmanten Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums bisher nicht möglich war. Für weitere Fragen können Sie uns gerne telefonisch kontaktieren. **Preiseinschätzung** Mit einem Verkehrswert von 484.000 EUR bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit. Angesichts der Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, wäre es möglich, die Immobilie für lediglich 338.800 EUR zu erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die finanzielle Belastung weiter reduziert. Dieses Angebot stellt eine interessante Möglichkeit dar, in einer beliebten und zentralen Lage in Solingen zu investieren. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum und der potenziellen Wertsteigerung dank der fortlaufenden Modernisierungen macht dieses Zuhause zu einer äußerst attraktiven Investition.
