Description
**Objektbeschreibung** - Doppelhaushälfte (Baujahr 1959) - ca. 302 qm großes Grundstück - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer - Obergeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC - Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Ausbaureserve ca. 30 m² - Untergeschoss: Keller, Abstellraum, Heiz-/Technikraum, Waschküche - Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - Gas Einzelöfen - Erdgeschoss: Badezimmer 2022 neu renoviert, Fliesen und Laminat 2022 erneuert - Erdgeschoss: Kunststoff 2-fach-Iso-Fenster in Weiß, Wände mit Rauputz 2022 - Wasserleitungen erneuert im Jahr 2000 - Gasleitungen bis Erdgeschoss neu 2007 - Großzügige Terrasse und pflegeleichter Garten **Preisbewertung** Mit einem Preis von 425.000 Euro bietet dieses Doppelhaus in Waiblingen ein attraktives Angebot, insbesondere angesichts der durchgeführten Modernisierungen. Das frisch renovierte Badezimmer im Erdgeschoss, die neuen Fenster und die durchgehende Pflegeleichtigkeit des Gartens sind positiv hervorzuheben. Das großzügige Platzangebot sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung im Dachgeschoss machen die Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien oder als Investition. In Anbetracht der Lage und der aktuellen Marktentwicklung könnten potenzielle Käufer erkennen, dass dieser Preis eine solide Gelegenheit darstellt.
