Description
**Objektbeschreibung** Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) ist ein wahres Raumwunder mit 13 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 330 m², ideal für eine große Familie oder als lukratives Investitionsobjekt. Das Angebot wird durch ein weitläufiges Grundstück von 1700 m² und 18 vermietete Garagen abgerundet, was es besonders attraktiv macht. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann. Die vielseitigen Renditepotenziale und eine mögliche Jahreskaltmiete von 47.280 € (Soll-Miete) ermöglichen es, das Eigenheim durch Mieteinnahmen zu finanzieren. Eine Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs könnte sogar noch höhere Renditen einbringen. Umfangreiche Renovierungen im Jahr 2023 haben das Gebäude modernisiert, einschließlich der Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen. **Den Wert des Angebots überdenken** Mit einem Preis von 679.000 € bietet diese Immobilie nicht nur ein geräumiges Zuhause, sondern auch interessante Verdienstmöglichkeiten. Angesichts der attraktiven Lage in der Nähe des VFL-Stadions und der umfangreichen Renovierungen ist dieser Preis gerechtfertigt und könnte sich als eine wertvolle Investition herausstellen. Die Möglichkeit, die Räume gewinnbringend zu vermieten, macht dieses Angebot besonders lukrativ für Anleger. Interessiert? Zögern Sie nicht, eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren!
