Description
**Objektbeschreibung** In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Münster steht dieses renovierungs- und sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus, das seit über 60 Jahren im Besitz der gleichen Familie ist. Das freistehende Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu sanieren oder sogar neu zu bauen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Im Erdgeschoss mit 94 m² erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier eine wunderbare Wohneinheit schaffen, die Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten bietet, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Anbau im Erdgeschoss verfügt über weitere Zugänge zum Garten, wo sich die Waschküche, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum und das Öllager befinden. Im Dachgeschoss befindet sich bereits eine zweite Wohneinheit mit ca. 81 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche, die über einen eigenen Zugang und Treppenhaus erreichbar ist. Auch diese Einheit ist entweder einziehbereit oder bietet Raum für Ihre individuellen Renovierungsmaßnahmen, mit Wohn- und Schlafzimmern, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne. Das Grundstück umfasst insgesamt 607 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Der traumhaft angelegte Garten mit Terrasse sorgt für viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und Lebensmittelmärkte sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen, und die Innenstadt ist bequem mit dem Rad, Bus oder PKW erreichbar. Angesichts des Kaufpreises von 549.000 Euro für diese Immobilie erhalten Sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Lage und das Potenzial für eine Neubau- oder Sanierungsmaßnahme betrachtet. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses attraktiven Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine können nach Vorlage einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung oder Kreditbereitschaftserklärung vereinbart werden. Verkauf von privat direkt vom Eigentümer.
