Description
**Objektbeschreibung** Willkommen zu diesem charmanten, zweigeschossigen Einfamilien-Reihenendhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer großzügigen Wohnfläche von 126 Quadratmetern. Die Immobilie, errichtet im Jahr 2009, verfügt über eine einladende überdachte Terrasse sowie eine praktische Fertiggarage mit direktem Zugang zum Garten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen effizient über eine Gas-Zentralheizung, und im Erdgeschoss sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für Wohlfühltemperaturen. Das Gebäude profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung und natürlichem Licht, wodurch ein helles und einladendes Wohnambiente entsteht. In Anbetracht seines Alters befindet sich die Immobilie in einem ordentlichen Zustand und verspricht eine hohe Lebensqualität. **Preisgestaltung** Mit einem Verkehrswert von 355.000 EUR bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit zum Erwerb, insbesondere wenn man die Option eines potenziellen Nachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht, der den Preis auf lediglich 248.500 EUR reduzieren könnte. Dies bedeutet nicht nur erhebliche Einsparungen, sondern auch die Möglichkeit, ohne zusätzliche Notarkosten und Maklercourtage zu investieren. Diese Preisgestaltung macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die auf der Suche nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren!
