Allemagne/32760 Detmold/Maison à vendre à 32760 Detmold
House for sale in Detmold, Germany

Description

**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise, das eine Einliegerwohnung bietet. Das Haus ist ebenerdig, voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² ist es ideal für Familien. Genießen Sie einen Balkon sowie eine praktische Kellergarage. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut, und in den Jahren 2003-2013 erfolgten umfassende Modernisierungen, die den Komfort und die Funktionalität des Heims erhöhen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller finden Sie einen Flur, ein Bad und vier Kellerräume. Das Erdgeschoss bietet einen Flur, eine Diele, ein Bad, ein WC, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, eine einladende Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Abstellraum, ein Bad, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Haus profitiert von angemessener Sonneneinstrahlung und Lichtverhältnissen und wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt. Obwohl einige Modernisierungen durchgeführt wurden, besteht ein geringfügiger Wartungsrückstand, der Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 291.000 EUR kann dieses Eigentum eine hervorragende Gelegenheit für Käufer sein, die in einer wachsenen Nachbarschaft wohnen möchten. Beachten Sie, dass es die Möglichkeit gibt, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf etwa 203.700 EUR reduzieren könnte. Das macht die Immobilie nicht nur interessant, sondern auch attraktiv für alle, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was Ihnen zusätzlich finanzielle Vorteile bringt. Zögern Sie nicht, sich diese Chance zu sichern!

Caractéristiques

291 000,00 €
Emplacement32760 Detmold
Surface habitable200