Description
"Vivere è 10% ciò che ti accade e 90% come reagisci. (Charles R. Swindoll) Nella campagna di Osimo, vicino al Parco del Conero e a pochi chilometri dal mare, vi presento 'Renata' (dal latino 'renatus', rinato). Questa è l'opportunità di acquistare un edificio rurale in fase di ristrutturazione, con un cambio d'uso da agriturismo a residenziale, attraverso demolizione e ricostruzione con un'estensione. Acquistare una casa comporta un lungo e stressante processo burocratico, con costi enormi per la progettazione e l’approvazione al comune, per ottenere il permesso di costruzione e i relativi oneri concessori e di urbanizzazione. Tuttavia, con l'acquisto di 'Renata' non solo avrete una bellissima posizione panoramica per la vostra proprietà, ma anche un progetto e un permesso di costruzione già approvati, con i costi già sostenuti! La costruzione prevista prevede la realizzazione di tre unità abitative e locali tecnici. Al piano terra si troveranno due unità residenziali, ovvero due appartamenti trilocali con due bagni ciascuno. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna esclusiva, troverete un'unità residenziale (un appartamento quadrilocale con due bagni). Il volume totale è di 998,30 metri cubi, su un terreno di 7.000 metri quadrati. Questo progetto mira a riportare l'edificio agli standard strutturali ed energetici attuali, dando priorità all'uso di materiali naturali e allo sfruttamento delle fonti di energia rinnovabili. È importante sottolineare che il progetto è suscettibile a modifiche, permettendo di adattarlo alle vostre esigenze personali. Considerando il prezzo di 250.000 euro, questa è un'opportunità unica nel suo genere. Gli oneri burocratici e progettuali sono già stati affrontati, consentendo di risparmiare tempo e risorse, il che rende questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi desidera investire in un contesto pittoresco come quello di Osimo. La combinazione di una posizione strategica e di un progetto già avviato rappresenta un investimento solido, che potrebbe offrirvi un'eccellente opportunità di guadagno nel mercato immobiliare."
