Portugal/Matosinhos e Leça da Palmeira/Appartement à vendre à Matosinhos e Leça da Palmeira
4 bedrooms apartment for sale in Matosinhos e Leca da Palmeira, Portugal

Description

**Apartamento Sofisticado com Estética Brutalista Contemporânea em Matosinhos Sul** Este apartamento exclusivo, que proporciona a sensação de uma casa, apresenta uma disposição cuidadosamente elaborada. A área privada, localizada no último andar (Piso 1), compreende uma suíte master com closet e dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho completa. A sala de estar e a cozinha abrem-se para um espaço exterior ajardinado com total privacidade. Neste piso (Piso Mezanino), encontramos também uma espaçosa lavandaria, uma casa de banho de apoio para visitas, uma despensa e uma área técnica. No piso intermédio, que corresponde ao nível de entrada, há uma plataforma elevatória que comporta dois veículos, além de um escritório/quarto contemporâneo em mezanino, ideal para quem trabalha a partir de casa, oferecendo todo o conforto e espaço necessário. Os acabamentos incluem pavimento em madeira de carvalho natural, iluminação eficiente em termos energéticos com tecnologia LED presente em torno dos tetos, interiores dos armários e espelhos das casas de banho. O balcão da cozinha conta com iluminação individual e, para eficiência energética, sensores de movimento foram instalados nas áreas comuns. Os tetos apresentam ripas em madeira que contrastam com o revestimento em pedra natural, aquecendo visualmente o ambiente. Para garantir uma boa distribuição da rede sem fios, o apartamento está equipado com tecnologia Access Point. Elementos ocultos garantem a qualidade acústica e térmica através do uso de canalização insonorizada, paredes internas com camadas duplas e isolamento acústico, assim como malha acústica entre os andares (pisos, paredes e tetos). Para um melhor desempenho energético, o apartamento conta com uma bomba de calor Aqs de alta eficiência, aquecimento por pavimento radiante e ventilação mecânica controlada (VMC) com recuperação de calor de fluxo duplo da Mitsubishi. A fachada em pedra natural será de tom claro, contrastando com o tom cobre das molduras das janelas minimalistas, equipadas com ruptura térmica e vidros duplos. O apartamento inclui uma vaga de estacionamento em uma plataforma elevatória exclusiva. As fotografias não conseguem capturar a sofisticação deste apartamento único, localizado em um edifício com apenas três unidades, todas com frentes duplas. Esta unidade específica abrange três andares (Mezanino, Piso 0, Piso 1) e está situada nas proximidades das praias de Matosinhos, docas, do mercado municipal e de todos os serviços a poucos passos de distância. O fácil acesso a uma rede de estradas permite chegar rapidamente ao aeroporto e a destinos a norte e a sul. O preço de 1.500.000€ reflete não apenas a localização privilegiada e as acabamentos de alta qualidade, mas também a exclusividade deste imóvel, que oferece uma experiência de vida única. Convidamos potenciais compradores a visitar e perceber por si mesmos todo o valor que esta propriedade tem a oferecer.

Caractéristiques

230 m² surface area (2476 sqFt)
4 bedrooms
N/C
Cupboards
52 m² of land (560 sqFt)
4 bathrooms
good structural condition
4 rooms
4 shower rooms
Terrace
1 500 000,00 €
EmplacementMatosinhos e Leça da Palmeira
Surface habitable230
Pièces4 chambres