Description
**Descrição da Propriedade:** Fantástica Moradia T2 com Patio Exterior e Terraço no Telhado para Renovação no Centro Histórico de Tavira **LOCALIZAÇÃO** A casa está localizada no coração da encantadora cidade costeira de Tavira, por detrás da parte antiga murada que remonta à época romana desta cidade originalmente fenícia. A propriedade encontra-se numa rua calma de sentido único, nas proximidades de um luxuoso hotel Pousada. O aeroporto internacional e a cidade de Faro situam-se a aproximadamente 25 minutos, enquanto o mar se encontra a apenas cinco minutos de distância, e a Espanha pode ser alcançada em 30 minutos. **TIPO DE PROPRIEDADE** A moradia necessita de renovação e apresenta três andares. O rés-do-chão compõe-se de hall de entrada, cozinha, sala de estar/jantar, um pequeno espaço de arrumação sob as escadas, casa de W.C. e um pátio exterior. No primeiro andar, encontram-se 2 quartos, uma casa de banho, um escritório e uma pequena varanda fechada. O segundo andar alberga um terraço no telhado e um ático. A área total de construção é de 114,00 m². **ALOJAMENTO** **Rés-do-chão:** Hall de Entrada - 6.84 m² Cozinha - 11.56 m² Sala/Jantar - 16.17 m² W.C. - 1.20 m² Pátio Exterior - 6.65 m² **Primeiro Andar:** Quarto 1 - 14.88 m² Quarto 2 - 9.80 m² Casa de Banho 1 - 4.42 m² Escritório - 5.70 m² **Terraço no Telhado:** - 21.06 m² **Ático:** - 18.48 m² **COMENTÁRIOS** Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade de grande dimensão na zona antiga da cidade, a qual pode ser renovada segundo as suas necessidades e gostos pessoais. A localização no centro da elegante Tavira, longe dos pontos mais movimentados, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Todos os serviços essenciais, incluindo lojas, restaurantes, bancos e correios, estão a uma curta distância a pé. A embarcação para a Ilha de Tavira encontra-se a apenas cinco minutos de caminhada, e o estacionamento não apresenta dificuldades. O terraço no telhado proporciona vistas abertas sobre as muralhas romanas e as casas e jardins circundantes. Esta propriedade representa um investimento muito interessante e é a base ideal para utilização permanente ou para férias. **REFLEXÕES SOBRE O PREÇO** O valor de 425.000 euros para esta propriedade reflete a sua excelente localização no histórico centro de Tavira, uma área bastante procurada que combina charme e comodidades modernas. Considerando que a moradia necessita de renovação, o preço oferece uma oportunidade única para personalizar o espaço conforme o seu estilo e preferências. Além disso, a valorização do mercado imobiliário na região sugere um potencial significativo de investimento a longo prazo, tornando esta moradia uma escolha atraente para quem procura um equilíbrio entre vida local e oportunidades de investimento.
