Description
**Descrição do Imóvel:** Este moderno apartamento de 2 quartos, ainda em construção, está disponível para compra em São Pedro Da Afurada, próximo ao Jardim do Morro, em Vila Nova de Gaia - Porto. Com uma orientação solar ideal (sul/norte), o imóvel oferece uma excelente iluminação natural. O apartamento conta com um espaço de armazenamento de 2,1 m² e uma vaga de estacionamento de 12,5 m², proporcionando comodidade e conforto para os seus moradores. Todos os equipamentos serão entregues com eletrodomésticos da Siemens e ar condicionado da Midea, além de um sistema de aquecimento de água com bomba de calor, garantindo eficiência energética com uma classificação de nível A. Localizado em uma área tranquila com ruas de mão única, o imóvel inserido em um bairro essencialmente residencial, está a apenas 2 minutos a pé da estação de metro e perto de uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados e escolas primárias e secundárias, que ficam a 10 minutos de caminhada. A Praça Jardim do Morro e a Ponte Luís I também estão a uma curta caminhada de 2 minutos, enquanto o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto encontram-se a 10 minutos a pé. Para aqueles que frequentam a universidade, o centro universitário está a uma viagem de metro de apenas 25 minutos na linha amarela. As ligações por carro são facilitadas, com acesso fácil à autoestrada A44 e à Ponte Infante por meio da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do prédio. A região de Vila Nova de Gaia está passando por um novo plano urbano que promete melhorias significativas em mobilidade e espaços verdes, renovando a Avenida da República como um corredor central com acesso ao metro. Além disso, Gaia está vivendo uma transformação turística significativa, com destaque para o "World of Wine" (Wow), um novo centro comercial e turístico a apenas 10 minutos a pé do empreendimento. Este centro incluirá museus, restaurantes, lojas e diversas outras atrações. **Reflexão sobre o Preço:** Com um valor de 366.000 euros, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. O preço reflete não apenas a localização privilegiada e as comodidades oferecidas, mas também o potencial de valorização do imóvel em um mercado em constante transformação. Ideal tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores, esta é uma oportunidade imperdível para garantir um espaço em um dos locais mais promissores da cidade. Não perca a chance de adquirir este apartamento versátil e moderno, próximo ao Jardim do Morro e à icônica Ponte Luís I. Entre em contato para mais informações e para não deixar passar esta oportunidade de investimento! A entrega final da obra está prevista para 2026.
