Description
Este esplêndido apartamento T6, com uma generosa área bruta de 170m2, está localizado na Praça do Faial, Estefânia. Situado num prédio com elevador, oferece uma localização privilegiada, cercada por uma variedade de opções de comércio e transportes, tornando-o uma oportunidade atraente para quem busca um investimento sólido. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado para uma empresa multinacional, que utiliza o espaço para acomodar trabalhadores estrangeiros. O contrato, que é anual, está válido até ao final de Março de 2024, proporcionando uma fonte de rendimento estável e garantido até essa data. Este imóvel foi totalmente remodelado em 2017, tendo sido projetado com uma disposição ideal para o arrendamento de quartos individuais, o que se traduz numa excelente possibilidade de retorno, especialmente em uma área tão procurada. Entre as características do apartamento, destacam-se a pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de vidros duplos com estores eléctricos, chão em tábua corrida e tectos altos, que conferem um toque de sofisticação e conforto. A estrutura do apartamento inclui 6 quartos, todos com janelas que proporcionam luz natural abundante e áreas variando entre 12 e 18m2, uma ampla sala comum e uma cozinha de grandes dimensões totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, além de 3 casas de banho completas. Com um preço de 754.000€, este imóvel representa um valor interessante considerando o seu potencial de rentabilidade e a qualidade das suas remodelações. A localização no coração de Estefânia, aliada a um ambiente renovado e funcional, faz deste apartamento uma oportunidade irresistível para investidores que pretendem capitalizar no mercado de arrendamento ou para aqueles que buscam uma residência espaçosa com uma excelente valorização a longo prazo. As visitas ao imóvel deverão ser agendadas com uma antecedência mínima de 48 horas.
