Description
La propiedad cuenta con una casa de aproximadamente mil metros cuadrados de construcción, situada en una amplia parcela justo en la entrada de Viana do Bolo, en una península del embalse, en un entorno rural espectacular. Está bien comunicada, cerca de la autovía A-52 y de la estación de tren de alta velocidad AVE, lo que facilita el acceso a la propiedad. La superficie total de la propiedad es de siete mil ochocientos metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera: 526 metros cuadrados para construcciones cubiertas, 357 metros cuadrados para edificaciones descubiertas y 6,917 metros cuadrados dedicados a jardines. La edificación cubierta se distribuye en tres plantas: En la planta baja, encontramos un porche, tres oficinas, dos lobbies, dos baños, un aseo, una habitación de servicio, tres dormitorios, una cocina, una oficina, una despensa, un gran comedor, varios anexos y un garaje. La zona cerrada entre paredes ocupa aproximadamente 476 metros cuadrados, con 50 metros cuadrados de área descubierta. La primera planta consta de dos vestíbulos de entrada, dos escaleras con hermosas barandillas de hierro forjado, doce dormitorios con sus respectivos baños y armarios empotrados, una zona de estar, cinco baños y cuatro terrazas. En la segunda planta hay un vestíbulo de entrada, una escalera, tres dormitorios, un salón-comedor, dos baños, una cocina, una despensa y dos buhardillas. El edificio cuenta con características constructivas de alta calidad: cimientos de hormigón, elevaciones de mampostería en la planta baja y ladrillo en los pisos superiores, estructura de hormigón reforzado con losas de cerámica aligeradas, techos de rasilla y ladrillo con arcos reforzantes, y techado en pizarra. Las paredes interiores están complementadas con fibra de vidrio para una mejor aislación. Las terrazas están revestidas en granito y las pinturas son en tempera, lisas y texturizadas en muros y techos; los elementos de carpintería son de madera de castaño, pintados con aceite, mientras que la carpintería exterior es metálica. Esta propiedad es ideal tanto como hogar para una familia numerosa como para uso turístico, gracias a sus amplios espacios y excelente ubicación. En cuanto al precio de 700,000 euros, se puede considerar una inversión atractiva dada la magnitud de las edificaciones y la calidad de los materiales empleados. Este precio brinda la oportunidad de poseer una propiedad versátil en una de las áreas más bellas de España, con un gran potencial tanto para residencia privada como para negocio turístico, lo que podría generar un retorno significativo a largo plazo. La amplitud de espacio, su entorno natural y la accesibilidad mejoran aún más su valor en el mercado.
