Description
Estamos encantados de presentar esta magnífica propiedad en Sant Cugat del Vallès, donde el espacio es el principal protagonista, conectando todas las estancias de una manera única. La casa, con una superficie construida de 688 m² distribuida en 4 plantas, se percibe como un ambiente abierto, enlazándose a través de pasarelas o escaleras que convergen en un espacio central: el amplísimo salón. Accedemos a través de un elegante vestíbulo que nos lleva directamente al luminoso salón-comedor de 50.36 m². La sensación de amplitud es extraordinaria, ya que los diferentes segmentos y pasillos de los pisos superiores son visibles. Este espacio está completamente acristalado, ofreciendo vistas de 270 grados del jardín perímetro y la piscina. Desde cualquiera de sus ventanas, podemos acceder al porche exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y zonas de descanso chill out. También desde el salón se pueden apreciar vistas a la piscina y al área de solárium. Conectada al salón, encontramos la cocina, un espacioso área de 48.37 m² que incluye una isla central perfecta para desayunos y comidas rápidas. Está equipada con modernos electrodomésticos (horno de vapor, horno para pizzas, cocina asiática, vitrocerámica...), así como un amplio espacio de almacenamiento. A través de grandes ventanales, se accede a la zona de barbacoa al aire libre. El salón se puede dividir mediante paredes correderas de vidrio, donde también se encuentran las escaleras que nos conducen al resto de la casa, además del ascensor que comunica todos los pisos. En la planta baja, hay 3 dormitorios dobles con vestidor y baño en suite, uno de ellos con terraza, así como otro dormitorio adicional. Todas las habitaciones están distribuidas alrededor de un espacio común que permite ver el salón-comedor. Cuentan con ventanas panorámicas que iluminan cada rincón. El primer piso, de 139.41 m² y 37.12 m² de terrazas, alberga completamente la zona privada. Se compone del dormitorio principal, que incluye un área de vestidor, un enorme baño y una zona de descanso de 51.34 m² con diferentes ambientes para relajarse, trabajar o hacer ejercicio. Además, cuenta con dos espectaculares terrazas privadas que no sobresalen de la línea exterior de la construcción, desde donde se pueden disfrutar vistas impresionantes de La Mola. Todas estas habitaciones tienen grandes ventanales que permiten ver las casas y jardines vecinos y las áreas verdes en todo momento. En el -1, encontramos una amplia sala de cine, despensa, lavadero y un dormitorio con baño en suite. También hay un segundo dormitorio con vestidor. Tanto el lavadero como los dormitorios tienen acceso a la terraza inferior y al patio respectivamente. Además, en este nivel se encuentra la sala de energía y el garaje para 3 coches. El jardín de la casa ofrece total privacidad, incluyendo una piscina de agua salada. En 2014 y 2015, se llevaron a cabo reformas interiores y exteriores. La remodelación exterior consistió en revestir toda la construcción con pequeños ladrillos, creando paredes sándwich para aislar del frío y el calor, y se impermeabilizaron los suelos y terrazas exteriores. La calefacción por suelo radiante a gas y el aire acondicionado mediante paneles solares junto con la piscina de agua salada cumplen con los criterios más exigentes de eficiencia energética. En los últimos dos años, se instalaron una nueva caldera de gas, paneles solares, un sistema de ósmosis para el agua y un sistema de electrólisis para la piscina. Situada en la tranquila zona de larxiu de Sant Cugat del Vallès, se encuentra muy cerca de la estación de tren de la Generalitat y de las conexiones con las autopistas y túneles de Vallvidrera, que permiten acceder a Barcelona en menos de 20 minutos. ¡Una propiedad magnífica al alcance de muy pocas personas privilegiadas! En cuanto a su precio de 3,490,000 euros, podemos afirmar que representa una excelente oportunidad en el mercado actual. La calidad constructiva, el diseño contemporáneo y la ubicación privilegiada en Sant Cugat del Vallès, combinado con las características exclusivas de esta propiedad, justifican plenamente la inversión. Este es un lugar donde se puede disfrutar de un estilo de vida excepcional y donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecer una experiencia de vida inigualable.
