Description
**Descripción de la propiedad: Granollers - Residencial El Lledoner** Ubicado en la zona norte de Granollers, en el Parque El Lledoner, el Residencial El Lledoner se presenta como una excelente opción para quienes buscan un entorno familiar y natural. Este parque, el más grande del municipio, es perfecto para disfrutar de paseos con la familia, respirar aire fresco y escapar del estrés diario. La comodidad está al alcance de la mano, con supermercados, tiendas, colegios y un centro de atención primaria todos a corta distancia a pie. Granollers, una ciudad dinámica y atractiva en la región del Vallès Oriental, se encuentra a solo 30 km de Barcelona y destaca por ser un importante centro comercial e industrial, lleno de historia y encanto cultural. La estación de tren de cercanías, situada a solo 600 metros, permite un acceso rápido al centro de Granollers, complementado por varias líneas de autobús. Además, la AP-7 está a solo 10 minutos en coche, lo que facilita la conexión con otras áreas. El complejo está formado por dos edificios en forma de U, separados por un paseoa peatonal, y cuenta con una zona central común con área de juegos para niños y un jardín paisajístico con piscina. Cada edificio está compuesto por tres bloques con fachadas de cuatro lados, distribuidos en planta baja, tres plantas superiores y un ático con techos inclinados, además de un sótano destinado al estacionamiento. Incorporando soluciones de construcción de alta eficiencia, el complejo ha obtenido una calificación energética A, lo que se traduce en menores emisiones de CO2 y un bajo consumo energético, beneficiando tanto al medio ambiente como a los residentes en términos de costos. Residencial El Lledoner ofrece unidades en diferentes dimensiones y distribuciones, desde apartamentos en planta baja con jardín privado, hasta espectaculares dúplex con terrazas estilo solarium, asegurando que cada comprador encuentre su hogar ideal. Todos los espacios están diseñados con un estilo moderno, cocinas equipadas y distribuciones pensadas para maximizar cada rincón del hogar. Las viviendas en planta baja cuentan con accesos que llevan a vestíbulos con ascensores y escaleras de emergencia. Sobre la primera y segunda planta se encuentran casas de varios tamaños, mientras que la tercera planta presenta apartamentos dúplex que aprovechan el espacio del tejado, creando terrazas tipo solarium privadas. En cuanto al aparcamiento y almacenamiento, el sótano está destinado a esto, con acceso vehicular a través de una rampa con puerta motorizada y acceso peatonal a través de los vestíbulos en planta baja usando el ascensor o escaleras separadas. La fecha de entrega prevista es abril de 2025. **Reflexiones sobre el precio: 256,000 €** Este precio es bastante competitivo, considerando la ubicación privilegiada cerca del parque, las comodidades locales y la calidad de construcción del proyecto. Además, la calificación energética A significa un ahorro a largo plazo en costos de servicios y una menor huella ambiental, factores que aumentan el valor de este inmueble. Para compradores preocupados por la inversión en un hogar que contribuya a un estilo de vida sostenible y confortable, el Residencial El Lledoner se presenta como una opción destacada en el mercado.
