Descrizione
**Objektbeschreibung** Stadtnah und dennoch umgeben von Natur! Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung mit repräsentativem Hauseingang befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Ratingen-Lintorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm, zusätzlich stehen ca. 50 qm als Hobbyraum und Gästezimmer mit separatem Bad zur Verfügung. Dieser Raum kann ebenfalls als (Spiel-) Bereich für Kinder genutzt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, welches Zugang zu einem weitläufigen Garten von ca. 600 qm zur Alleinnutzung bietet. Der Garten ist uneinsehbar und wird durch einen Bach sowie ein angrenzendes Naturschutzgebiet / Wald umrahmt. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss eine gut ausgestattete Küche sowie ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss beeindruckt das in Marmor gestaltete Master-Bad, ergänzt durch ein großzügiges Schlafzimmer mit dazugehöriger Terrasse. Im Souterrain steht ein weiteres Gäste-WC mit Dusche bereit. Zwei zusätzliche Räume können nach Belieben als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden. Eine praktische Waschküche rundet das Angebot ab. Zu der Wohnung gehört eine überlange Garage sowie ein Außenstellplatz. **Preisgedanken** Mit einem Preis von 2250 Euro bietet diese Wohnung in Ratingen-Lintorf ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der attraktiven Lage, der ruhigen Umgebung und der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten der Räume handelt es sich um eine wertvolle Investition für wechselnde Lebenssituationen. Die Kombination aus städtischer Nähe und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders und könnte sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige eine ideale Wahl darstellen.
