Descrizione
**Objektbeschreibung** Das zu vermietende Einfamilien-Reihenhaus im Maisonettestil liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage von 53757 Sankt Augustin-Niederpleis. Ideal geeignet für Familien, Ehepaare und Wohngemeinschaften, bietet das Haus insgesamt ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche. Hier finden Sie Platz für vier Wohn- und Schlafzimmer, eine einladende Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Zusätzlich stehen weitere Nutzflächen im Erdgeschoss, im Souterrain und im Spitzboden zur Verfügung. Genießen Sie die großzügige Terrasse (12 m²) auf der Rückseite und den überdachten Balkon an der Vorderseite. Der große Gemeinschaftsgarten, der auch über den eigenen Garten erreicht werden kann, bietet zusätzlichen Raum für Aktivitäten. Zudem steht ein Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein weiteres Gemeinschaftsgrundstück, das allen Anwohnern zur Verfügung steht, sorgt für ausreichend Platz für Familien, Spiel und Spaß. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Garage sowie angrenzende Nutzräume. Für Ihr Fahrzeug sind die Garage sowie weitere Stellplätze davor verfügbar. **Miete:** 1.390,00 Euro + 60,00 Euro Garage = 1.450,00 Euro + NK. Die monatlichen Vorauszahlungen für Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250,00 Euro, zuzüglich ca. 120,00 Euro monatlich für Heizkosten. **Preisbewertung:** Die Miete von insgesamt 1.450,00 Euro ist in Anbetracht der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der zentralen Lage und der großzügigen Flächenanteile als angemessen einzustufen. Die zusätzliche Garage erhöht den Nutzen des Angebots und bietet zusätzlichen Komfort. Der Gartenbereich und die Nähe zu familienfreundlichen Einrichtungen sind weitere Pluspunkte, die diesen Preis rechtfertigen. Ideal für all jene, die ein Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch lebhaften Umgebung suchen.
