Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses ansprechende Reihenhaus in der Adresse Am blauen Stein 4a in Köln-Rondorf vereint komfortables Wohnen mit idealer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 195 Quadratmetern eröffnet sich hier ein riesiges Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Das Haus wird vom 01.02.2025 bis zum 30.11.2027 zur Verfügung stehen und überzeugt durch seinen modernen Grundriss sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss lädt das helle und geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern zu geselligen Abenden im Kreise von Familie und Freunden ein. Die offene Küche ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltungen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Objekt möbliert zu mieten. In den beiden Obergeschossen finden sich die Rückzugsorte des Hauses: drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei Büros und zwei großzügige Badezimmer bieten Komfort und Raum für Privatsphäre. Der Hobbyraum im Keller und der liebevoll gestaltete Garten ermöglichen zusätzliche Freizeitgestaltung und sind ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Kinder zum Spielen. Die Lage in Köln-Rondorf ist sehr begehrt, dank einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und Regionen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen. Auch Paare, die sich nach mehr Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre sehnen, finden hier ihr ideales Zuhause. In Anbetracht des Preises von 1950 Euro pro Monat bietet dieses Objekt ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Wohnqualität und die attraktive Lage. Die Investition in diese Immobilie kann sich sowohl für langfristige Mieter als auch für diejenigen, die ein Zuhause in einem gefragten Stadtteil suchen, als äußerst vorteilhaft erweisen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses charmanten Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
