Descrizione
**Description du Bien** Résumé : Appartement de 3 pièces, actuellement agencé avec 2 chambres et un salon avec kitchenette. Le chauffage central rend l'appartement très agréable en hiver. Bien qu'il soit habitable, un rafraîchissement de la décoration serait souhaitable. À l'arrière du bâtiment, il y a une petite zone de jardin commun. Situé à Fourneaux/Modane, où tous les services sont à proximité. À seulement 10 minutes en voiture d’Orelle, avec un téléphérique rapide menant à Val Thorens et aux 3 Vallées. De plus, plusieurs petites stations de ski se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La région est également idéale pour le cyclisme, tant sur route qu’en VTT, ainsi que pour la randonnée. Emplacement : Stations de ski de montagne. Accès : Gare ferroviaire principale, autoroute. Intérieur : 2 chambres, salon/cuisine et salle de bains. Détails supplémentaires : 2ème étage. Petite jardin communal, petit espace de rangement dans les combles. Les charges communes s'élèvent à environ 1200 euros par an, comprenant le chauffage central, l'assurance de l'appartement et l'entretien/nettoyage des parties communes. **Réflexion sur le prix** : À 49 950 euros, ce bien représente une belle opportunité, surtout compte tenu de sa proximité avec des stations de ski renommées et des activités estivales. Pour une personne ou un couple cherchant à investir dans un appartement fonctionnel permettant de profiter des plaisirs de la montagne tout en étant connecté aux services locaux, ce prix est particulièrement attractif. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien peut non seulement devenir un cocon tout confort, mais aussi un excellent investissement locatif dans une région prisée par les amateurs de sports d’hiver et d’été.
