Descrizione
**Description du bien** Ferme traditionnelle Quercynoise avec grange à restaurer, située à 2 minutes de Montaigu de Quercy sur un terrain d'environ 8760 m². **Résumé** Cette ferme traditionnelle nécessite une restauration complète et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine d'environ 20 m², de deux caves de 25 et 26 m². À l'étage, il y a une pièce d'environ 20 m², deux chambres de 12 et 15 m², une pièce de 5,3 m² et un salon de 15 m². De plus, une grande grange d'environ 180 m² se trouve attenant à la maison, ainsi qu'une petite maison comprenant deux caves de 29 et 18 m² et un salon d'environ 31 m² avec une chambre. La propriété est accessible par un portail, et le grand jardin de 8760 m² offre amplement d'espace (sous réserve des autorisations nécessaires) pour l'installation d'une piscine. Il s'agit principalement d'un jardin enherbé, avec des arbres matures, qui entoure la propriété, assurant ainsi une grande intimité. Cette maison est située à la lisière d'un très petit hameau, à seulement 2 minutes en voiture du village de Montaigu de Quercy. Bien que la propriété ait été très bien entretenue, elle bénéficierait d'une restauration complète. **Réflexion sur le prix** À 233 000 €, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Le prix est en adéquation avec le marché local, surtout compte tenu de l’espace que cette propriété offre et de son emplacement privilégié à proximité de Montaigu de Quercy. La vaste parcelle de terrain et le potentiel de restauration permettent d'envisager une personnalisation selon vos envies, tout en augmentant significativement la valeur de la propriété. En somme, il s'agit d'un investissement à fort potentiel, à ne pas manquer.
