Descrizione
**Description de la propriété** Située au cœur du centre-ville de Saint-Léonard-de-Noblat, à seulement 25 minutes de Limoges, cette maison en pierre offre un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux et une chaufferie qui mène à une cave voûtée, idéale pour le stockage ou la création d'un espace à vin. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage supérieur. Les toilettes sont judicieusement placées sur le palier intermédiaire pour plus de confort. Le premier étage se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre intime ainsi qu'une salle de bain, tandis que le dernier étage abrite deux autres chambres, offrant ainsi un espace privatif pour chacun. De plus, à seulement 100 mètres de la maison, vous profiterez d'un vieux bâtiment sur deux niveaux, actuellement utilisé comme garage, offrant des possibilités de rangement ou de transformation en atelier selon vos besoins. Les fenêtres en simple vitrage en bois et le chauffage central au fioul apportent une touche authentique, tout en nécessitant peut-être une mise à jour pour améliorer le confort énergétique. En termes de prix, la propriété est proposée à 67 600 euros, ce qui représente une offre très compétitive compte tenu de sa localisation centrale et de son potentiel. Pour les acheteurs à la recherche d'un bien avec du caractère, ce prix est un atout considérable. Il pourrait constituer une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. N'attendez pas pour découvrir ce bien qui a tant à offrir !
