Descrizione
**Description de la Propriété** **Résumé** Maison individuelle impressionnante avec piscine et grand jardin agrémenté de vergers, située dans un endroit calme, au cœur de la campagne charentaise, à quelques minutes en voiture de Montmoreau. Construite en 1875, cette maison incarne tout ce que l'on peut imaginer d'une ancienne ferme française. Le jardin s'étend sur un peu plus de 1 hectare, offrant des vues magnifiques sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs d'animaux ou d'équitation, ou pour ceux qui souhaitent vivre de leur propre terre, l'espace ici est généreux ! La maison comprend un spacieux salon/salle à manger, avec des portes donnant sur la véranda et vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. La seconde partie de la maison, rénovée à partir de l'ancienne grange, dispose d'un second salon/bureau incroyable avec des fenêtres panoramiques donnant sur la campagne, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un escalier mène à ce qui pourrait être un bureau ou un atelier impressionnant, équipé d'un poêle à bois qui chauffe à la fois les deux niveaux de cette partie de la maison. Un garage et une grange complètent l'ensemble. La terrasse mène à la piscine, où vous pourrez vous détendre et profiter du microclimat de cette région ainsi que du calme ambiant. Cette maison offre de nombreuses possibilités : elle peut servir de grande maison familiale ou être divisée en deux logements autonomes. Le choix vous appartient ! N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir à quel point cet endroit est merveilleux. La maison se trouve dans un hameau situé entre Montmoreau et Angoulême. **Localisation** Montmoreau, également connu sous le nom de Montmoreau-Saint-Cybard, est une commune pittoresque située dans le département de la Charente, dans le sud-ouest de la France. Ce charmant village fait partie de la région administrative de Nouvelle-Aquitaine, connue pour son riche patrimoine historique, ses magnifiques paysages et son patrimoine culturel. **Pensées sur le Prix** À 336 000 €, le prix de cette propriété est tout à fait justifié par ses caractéristiques uniques et son emplacement idyllique. Compte tenu de l'espace généreux qu'offre le jardin, ainsi que des multiples possibilités d'aménagement, la maison représente une belle opportunité d'investissement. En plus, le cadre de vie qui entoure Montmoreau, avec sa tranquillité, ses paysages et sa proximité avec des commodités, confortera son attrait au fil des ans. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme inégalé de cette demeure.
