Descrizione
**Description de la propriété** **Résumé** Charmante mas provençal en pierre datant de 1799, soigneusement rénovée, située dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités et boutiques. La propriété se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un grand salon spacieux et lumineux avec accès au jardin, d'une superbe suite parentale avec cheminée, de 3 chambres et de 2 salles de bains, pour une surface totale de 175 m². L'espace extérieur (1000 m²) comprend une terrasse privée, une piscine, une grande terrasse ombragée et un pool house, créant un lieu de charme absolu. La maison fait partie d'un domaine de 6 lots, partageant un superbe parc boisé et des entrées privatives. **Emplacement** Drome Provençale/Vaucluse, à 5 minutes de Saint Paul Trois Châteaux. Dans la campagne, dans un cadre agréable et préservé avec parc. À proximité du village troglodyte de Barry, qui est un site archéologique situé sur une colline boisée surplombant la vallée du Rhône, composé d'un groupe de grottes et de constructions en pierre. **Accès** Accès à l'autoroute A7 situé à 5 km de la maison. À 1h45 de Lyon ; 1h30 de Marseille. **Intérieur** - 1 grande salle à manger avec cheminée (34 m²) - 1 cuisine entièrement équipée (18 m²), avec cellier attenant (11 m²) - Chambre 1 / suite parentale avec accès direct au jardin (32 m²) - Chambre 2 (12 m²) - Chambre 3 (11 m²) - Chambre 4 (12 m²) - Pool house (convertible en studio) (20 m²) **Extérieur** - Parc commun - Jardin privé avec terrasse (1000 m²) - Piscine (10x4 m) et pool house (20 m²) **Détails supplémentaires** Le bâtiment présente de magnifiques détails architecturaux qui ont été préservés lors de la rénovation. **Réflexion sur le prix** Au vu de ses nombreuses caractéristiques, de son emplacement privilégié au cœur de la Provence et de son histoire datant du XVIIIe siècle, le prix de 537 000 € semble être très juste. Cette mas provençale offre non seulement une belle surface habitable mais également un cadre de vie charmant avec un espace extérieur agréable et des commodités à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété paisible, tout en restant connectée à la vie moderne. C’est une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.
