Descrizione
**Description du bien** Superficie habitable : 285 m² Terrain : 737 m² Taxe foncière : 1 464 € Grande propriété de caractère au centre de Boussac avec jardin clos attenant. Cette propriété a été partiellement restaurée et est prête à être habitée. L'entrée de la cour, du garage et du jardin se fait par une porte en arc, ce qui permet de profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Un havre de paix au cœur de la ville ! **Sous-sol :** Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, cave, toilettes. **Rez-de-chaussée :** Cuisine d'été, salon, salle de bain. **Premier étage :** Chambre avec dressing, chambre avec salle de bain. **Deuxième étage :** Chambre avec dressing. **Grenier :** Superbe espace d'atelier, pièce, comble. Les parties de la propriété qui ont été restaurées l'ont été dans le respect du caractère de la maison, préservant ainsi son histoire authentique. Les hauteurs sous plafond offrent une véritable sensation de lumière et d'espace. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable morceau d'histoire dans la ville de Boussac. Cependant, il est important de noter que le système d'assainissement nécessitera une rénovation car il est seulement partiellement connecté au réseau de la ville. La région regorge d'attractions touristiques, et vous serez à seulement 40 minutes en voiture de Guéret et Montluçon, et à environ 1h30 de Limoges. En ce qui concerne le prix de 228 975 €, il représente une excellente opportunité compte tenu de la superficie habitable, de la qualité de vie que la propriété offre et de son emplacement central à Boussac. La combinaison de son caractère historique et des travaux déjà engagés la rend attrayante pour quiconque recherche une maison spacieuse à rénover selon ses goûts, tout en se trouvant à proximité des commodités et des attractions locales.
