Descrizione
**Description du bien** Cette ancienne ferme et maison de vignerons datant des années 1800, située dans un hameau non loin des thermes de Les Fumades, a été rénovée pour allier confort moderne et charme d'antan. Spacieuse et accueillante, elle offre environ 240 m² d'espace de vie, ainsi que deux grands espaces extérieurs : une terrasse pour les repas d'été et l'ancienne cour, agrémentée d'une piscine chauffée en sel de 5 x 4 m, entourée de decking en bois exotique. Un lieu propice aux loisirs avec un entretien minimal ! **Niveau jardin :** Studio indépendant de 40 m² : salon, kitchenette, coin nuit et salle d'eau avec WC, s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Garage pour une voiture. Caves et espace de rangement. **1er étage :** Hall d'entrée avec WC séparé, salle d'eau et buanderie. Espace de vie avec cuisine équipée, îlot central et salle à manger de 40 m². Le salon lumineux et spacieux de 52 m², avec chauffage au sol et deux fenêtres françaises, donne directement sur la terrasse de 40 m². Un deuxième salon dans une salle voûtée avec pierres apparentes offre un coin douillet. **Demi-niveau :** Trois chambres de 12, 14 et 21 m², chacune dotée de fenêtres velux. Grande salle de bains de 13,50 m², avec double vasque, baignoire, douche et WC. Dressing avec rangement de 7,50 m². Une maison confortable et agréable, à visiter absolument ! **Réflexions sur le prix :** Au prix de 490 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mélange de vie moderne et de charme historique. Étant donné sa superficie, les équipements contemporains, y compris la piscine et le studio indépendant, ainsi que son emplacement proche des attractions thermales, le prix est justifié et compétitif sur le marché actuel. C'est un choix idéal tant pour une résidence principale qu'une maison secondaire, où le confort et le plaisir de vivre sont les maîtres mots.
