Descrizione
**Description du Bien Immobilier** Complexe immobilier exceptionnel, incluant un manoir datant de 1840, avec sa cour paysagée d'environ 200m2, sans vis-à-vis, son porche, et un canal avec un accès privé permettant de bénéficier de cette ressource naturelle, le tout sur un terrain d'environ 2000m2. Ce bien offre 350m2 d'espace de vie avec un potentiel de 120m2 à rénover, ainsi que trois appartements supplémentaires actuellement loués. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien avec ses magnifiques constructions en pierre et une opportunité d'investissement locatif. Le manoir, véritable témoins du passé, dévoile son charme sur 350m2 répartis sur 3 niveaux. Les 120m2 à rénover offrent un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos projets, optimisant ainsi l’espace et créant votre cocon idéal. Au cœur de cette maison, vous découvrirez l'authenticité des matériaux anciens et le cachet des pièces spacieuses. De plus, ce complexe immobilier propose trois appartements fonctionnels et déjà loués, idéaux pour un investissement locatif stable. Au rez-de-chaussée, un appartement de 37,30m2 offre un espace chaleureux et intime. Aux premier et deuxième étages, deux appartements d'une superficie généreuse de 68,15m2 chacun procurent confort et praticité à leurs locataires. La localisation privilégiée de ce complexe immobilier, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un complexe immobilier chargé d'histoire, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un investissement locatif attrayant. **À propos du Prix** Proposé à 780 000 euros, ce prix reflète non seulement la valeur historique et architecturale de cette propriété, mais aussi le potentiel d'investissement qu'elle représente avec ses appartements loués et l'espace à rénover. Dans un marché immobilier où les biens de cette qualité sont de plus en plus rares, ce prix est compétitif compte tenu de la superficie, de l'emplacement et des possibilités d'aménagement. C’est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et une source de revenus.