Descrizione
Nous sommes ravis de vous présenter un bien d'exception au cœur de la ville d'Agen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable. Ce bâtiment, qui a été divisé en cinq lots luxueux, vous offre l’opportunité unique de posséder l’un des deux biens situés au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse privative. Nous vous proposons de découvrir un T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d’eau et des WC complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée d’une grande bibliothèque sur mesure et s’ouvre directement sur une terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon, aménagé avec du mobilier sur mesure, offre un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne également accès à la terrasse de 68 m². Le bâtiment propose des prestations haut de gamme telles qu’une piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l’appartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et pour un couple de retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €. Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d’esprit tout en vivant dans un cadre luxueux. Le prix de 730 000 € reflète la qualité exceptionnelle de ce bien, le soin apporté aux finitions et la rareté d’une telle opportunité dans une localisation prisée. Ce tarif, bien qu’élevé, se justifie par les équipements haut de gamme inclus et le caractère exclusif de la propriété. C’est une chance à saisir pour un investissement de qualité ou pour réaliser votre rêve d’un cadre de vie raffiné. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d’exception et de vous aider à concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Agen !
