Descrizione
**Description de la Propriété** Anglet, quartier Sutar, dans une impasse. À proximité des écoles, des commerces et à 10 minutes de la gare de Biarritz et 15 minutes des plages. Venez découvrir cette maison à rénover offrant 195 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, avec un garage de 35 m², sur un terrain de 1175 m². Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3, une chaufferie, une cave et un garage. - Au 1er étage, un séjour/salle à manger de 38 m² avec un balcon orienté est, une cuisine avec sa arrière-cuisine, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. - Au 2ème étage, sous pente, un grenier aménagé en 2 chambres et un point d’eau. Possibilité d’exploitation en 2 appartements avec entrées indépendantes. Résidence calme avec un voisinage discret. Bonne orientation Est-Ouest. Dalle en béton au sol. Accès facile aux commerces et aux écoles. Garage + parking extérieur. Des travaux sont à prévoir. Une maison traditionnelle qui séduira quiconque recherchant un beau projet de rénovation. Concernant le prix de 735 000 €, il est judicieux de considérer la taille généreuse de la propriété ainsi que son emplacement recherché à Anglet. Ce prix reflète non seulement le potentiel de transformation de la maison en un espace moderne et personnalisé, mais aussi la rareté des propriétés offrant une telle superficie et un grand terrain dans cette région prisée. Investir dans cette maison pourrait représenter une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer leur résidence de rêve tout en profitant de la proximité des commodités, des écoles et de la mer.
