Descrizione
**Description de la Propriété :** En arrivant à cette charmante maison en pierre nichée au pied de la colline, on ressent immédiatement la sérénité d'un véritable coin de paradis rural. En face, une grange partiellement convertie sur deux niveaux constitue un projet idéal pour quiconque possède une vision créatrice. L'accès à la propriété se fait par une longue allée bordée d'arbres, offrant des champs à droite et des vues imprenables sur la campagne, allant jusqu'aux Pyrénées. Franchissant le portail, une multitude d’arbres se dresse en ombre bienfaisante, nous invitant à entrer dans l'un des plus jolis cottages du Gers. Les deux propriétés se trouvent sur un grand jardin avec pelouse, discrètement clôturé, orné de différentes variétés d’arbres et d’arbustes, s'inclinant doucement vers le sud. Une petite vigne, des marches en pierre rustiques et une ancienne meule contribuent à l'authenticité des lieux. Le jardin est entouré au nord et à l’est par un bois, inclus dans la propriété et accessible via des portails en bois, permettant ainsi de profiter de balades privées à l’ombre de ses propres arbres. Concernant l’emplacement, on se trouve à seulement un demi-kilomètre d'un des plus beaux villages du nord du Gers, et à une courte distance en voiture de la chic ville thermale de Lectoure. Pour les acheteurs en quête de paix et d'intimité, sans être complètement isolés, et qui sont intéressés par un projet, cette propriété est absolument idéale. À noter qu'un changement d’usage de la grange en logement résidentiel est en cours. **À propos du prix :** À un prix de 350 000 euros, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui apprécient le charme des maisons traditionnelles en pierre et qui envisagent de poursuivre un projet de rénovation. Le cottage est déjà habitable et, bien qu'il bénéficie d'une certaine mise à jour des salles de bains, il offre un cadre de vie confortable dès le départ. La grange, avec son potentiel énorme pour être transformée en résidence ou en espace créatif, ajoute une valeur significative à l'ensemble. Avec des vues magnifiques, un vaste jardin et la possibilité d'ajouter une piscine (sous réserve de permis), ce bien se positionne non seulement comme une maison permanente, mais également comme une propriété de vacances idéale, attirant des couples ou des familles. La combinaison de l’emplacement, du cadre paisible, et du potentiel de développement en fait un investissement précieux pour tout acheteur envisageant une nouvelle aventure dans le Gers.
