Descrizione
**Description de la Propriété** **Résumé** Bienvenue dans votre maison de rêve en Bretagne : Une vie moderne rencontre le charme celtique. **Explorez notre bungalow neuf de 2 chambres** Niché au cœur du paysage époustouflant de la Bretagne, ce magnifique bungalow de 2 chambres offre 70 m² d’espace de vie parfaitement conçu. Il dispose d'un grand salon, d'une salle de bains ou d'une douche flexibles, d'un WC pratique et d'une cave utile. **Caractéristiques de la maison :** - **Allée spacieuse :** Peut accueillir 2 voitures, garantissant un espace de stationnement suffisant. - **Solutions de fenêtres avancées :** Le double vitrage et les volets roulants électriques renforcent la sécurité de votre maison et sont contrôlables à distance. - **Options de design intérieur :** Choisissez parmi une large gamme de revêtements de sol pour personnaliser votre espace. - **Salle de bain de luxe :** Une salle de bain haut de gamme équipée qui apporte une touche d'élégance. - **Contrôle climatique :** Un système de chauffage central divisé offre chaleur en hiver et fraîcheur en été. - **Caractéristiques de sécurité :** Équipé de détecteurs de fumée, garantissant la sécurité de votre famille en tout temps. - **Aménagements extérieurs :** Comprend un éclairage extérieur à l'avant et à l'arrière, un robinet extérieur pour plus de commodité, et une sonnette moderne. - **Système d'air frais :** Un dispositif de ventilation (VMC) garde votre maison fraîche et accueillante. **Personnalisez votre maison de rêve :** - **Design de cuisine :** Choisissez parmi des cuisines équipées à partir de seulement 4000 € - **Vie en extérieur perfectionnée :** Nous pouvons construire des patios, terrasses voire des piscines pour améliorer votre espace extérieur. - **Services d'aménagement paysager :** De la clôture à l'aménagement complet de jardin, nous adaptons votre environnement à votre style de vie. **Pourquoi construire neuf en Bretagne ?** Nos nouvelles maisons sont conçues pour répondre aux normes RE2020, garantissant qu'elles sont non seulement respectueuses de l'environnement mais également économiques à entretenir. Bâties avec des matériaux et des techniques avancés, chaque domicile promet confort, efficacité énergétique et économies à long terme. **Construire partout en Bretagne** Nous construisons à travers toutes les régions de la Bretagne, répondant à une large gamme de goûts et de budgets avec notre vaste portefeuille foncier. Que vous souhaitiez un refuge dans la campagne isolée ou un cadre communautaire dynamique, nos options de construction flexibles vous assurent que nous pouvons créer tout ce qui convient à vos besoins spécifiques. **Explication de la Dommage Ouvrage** Protéger votre investissement est notre priorité. L'assurance Dommage Ouvrage que nous proposons est une garantie obligatoire qui couvre tous les éventuels défauts de structure dès le départ pour une durée de 10 ans, offrant une résolution rapide sans avoir à prouver la faute. Cette couverture essentielle non seulement accélère les processus de réparation mais augmente également la valeur de revente de votre maison, sécurisant ainsi votre tranquillité d'esprit pour dix ans. **Vivre en Bretagne** La Bretagne est connue pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un climat tempéré et des communautés dynamiques. Profitez des festivals locaux, des délices culinaires et des activités de plein air comme la voile et la randonnée. De plus, l'accessibilité de la Bretagne au Royaume-Uni en fait un lieu idéal pour les expatriés ou les maisons de vacances. **Pourquoi choisir Build Breizh** En tant que membre du renommé Groupe CGB, Build Breizh offre un service sans égal adapté aux clients anglophones. Avec un bilan de plus de 6 000 projets achevés avec succès, nous sommes votre partenaire de confiance pour donner vie à votre vision. **Emplacement** **Explorez Redon : Où la Bretagne rencontre l'histoire et la nature** Située à la confluence de la rivière Vilaine et du canal de Nantes-Brest, Redon est une ville pittoresque empreinte d'histoire et riche en patrimoine culturel. Connue comme la Venise de l'Ouest, Redon offre un mélange unique de beauté naturelle et de charme architectural. Sa marina dynamique, son abbaye historique et ses ruelles médiévales rendent cette destination captivante pour les résidents et les visiteurs. La ville est bien équipée avec des commodités, y compris des magasins, des restaurants, des écoles et un marché animé, offrant un parfait équilibre entre modernité et mode de vie breton traditionnel. La scène culturelle active de Redon et les nombreuses activités nautiques en font un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois l'histoire et la nature. **Accès** **Redon : Un hub de connectivité au cœur de la Bretagne** Redon, stratégiquement situé à la croisée de la Bretagne, offre un accès aux transports exceptionnel, ce qui en fait un lieu très pratique pour les résidents et les visiteurs. Cette charmante ville sert de hub vital, entourée de paysages pittoresques et d'un riche patrimoine culturel. - **Voyages aérien :** Redon est à environ 60 kilomètres de l'aéroport Rennes–Saint-Jacques, qui propose une gamme de vols domestiques et internationaux. Pour encore plus d'options, l'aéroport Nantes Atlantique, offrant de nombreuses connexions européennes et internationales, est à seulement 90 kilomètres, rendant les voyages globaux faciles et accessibles. - **Ports maritimes :** Le port de Saint-Malo, situé à environ 100 kilomètres au nord, propose des services de ferry vers le Royaume-Uni et les îles anglo-normandes, idéal pour ceux qui souhaitent explorer ou faire la navette à travers la Manche. - **Services ferroviaires :** Redon dispose d'une grande gare ferroviaire située sur la ligne TGV à grande vitesse, offrant un accès direct aux grandes villes françaises comme Paris, Rennes et Nantes. Cela garantit un voyage rapide et efficace pour les affaires ou les loisirs, réduisant considérablement le temps de voyage à travers la France. - **Accès routier :** Situé près de l'intersection de plusieurs routes principales, y compris la N164 et la N165, Redon offre une excellente connectivité routière. Ces itinéraires garantissent un accès direct à d'autres grandes villes et des trajets pittoresques dans toute la région Bretagne, idéal pour des excursions d'une journée et pour explorer les paysages diversifiés du nord-ouest de la France. - **Transport local :** La ville elle-même est bien desservie par des bus locaux et a une disposition compacte qui est facile à naviguer à pied ou à vélo, renforçant son attrait en tant qu'endroit convivial et accessible à vivre ou à visiter. Avec son infrastructure robuste et sa position stratégique, Redon est non seulement une porte d'entrée pour explorer la Bretagne et au-delà mais aussi un endroit pratique et attrayant à appeler chez soi, combinant accessibilité et charme de la vie provinciale. **Intérieur** Entrez dans ce bungalow magnifiquement conçu à Redon et découvrez un intérieur moderne élaboré avec soin et fonctionnalité. La maison offre 70 m² d'espace de vie généreux, parfaitement agencés pour maximiser le confort et l'utilité. **Agencement & Tailles des pièces :** - **Salon (20 m²) :** Spacieux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, menant directement à un charmant jardin. - **Cuisine (10 m²) :** Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, de nombreux placards et des comptoirs élégants. - **Chambre principale (15 m²) :** Bien proportionnée avec des placards intégrés et des vues pittoresques sur le paysage environnant. - **Deuxième chambre (12 m²) :** Idéale comme chambre d'amis ou bureau, offrant flexibilité et espace. - **Salle de bain (8 m²) :** Les équipements modernes incluent une douche à l'italienne, un meuble lavabo élégant et des installations sanitaires haut de gamme. **Caractéristiques supplémentaires :** WC séparé et un utilitaire pratique. **État & Caractéristiques :** - **État :** Le bungalow est tout nouveau, construit avec des matériaux et des finitions de haute qualité, garantissant durabilité et esthétique contemporaine. - **Installations & Equipements :** L'attention portée aux détails est évidente avec des revêtements de sol premium, des fenêtres à double vitrage éconergétiques équipées de volets roulants électriques et un système de chauffage de pointe qui fournit à la fois chaleur et climatisation. - **Efficacité énergétique :** Respectant les dernières normes RE2020, la maison dispose d'une isolation avancée, d'un système de chauffage haute efficacité et de panneaux solaires optionnels, garantissant des coûts énergétiques bas et une empreinte carbone réduite. L'intérieur de cette maison souligne non seulement le luxe moderne et le confort, mais met également l'accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie à la fois élégant et pratique au cœur de la Bretagne. **Extérieur** **Embrasser la Sérénité : Vie extérieure à son meilleur** Sortez dans un havre de paix et de confidentialité dans cette maison magnifiquement aménagée. Le jardin, un oasis paysagé avec soin, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, en faisant un cadre parfait pour des apéritifs en soirée et des barbecues décontractés avec des amis et la famille. Isolé et calme, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d’une totale intimité tout en vous détendant dans ce cadre paisible. La terrasse spacieuse est idéalement positionnée pour profiter du soleil, vous invitant à passer des journées entières à vous prélasser dans la chaleur et à adopter le style de vie détendu que seule la Bretagne peut offrir. Cet espace extérieur n’est pas seulement une caractéristique de la maison, mais un véritable enhardisseur de mode de vie, parfait pour ceux qui chérissent la nature et les moments de tranquillité. **Réflexion sur le prix** Avec un prix de 210 000 €, ce bungalow représente une excellente opportunité sur le marché immobilier breton. En tenant compte de ses nombreuses caractéristiques modernes et de son emplacement privilégié à Redon, cette offre peut être perçue comme un réel avantage pour ceux qui chercher à investir dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités d'une ville dynamique. S'il est comparé à d'autres biens similaires dans la région, cette propriété apparaît comme une option abordable, garantissant à la fois confort et un potentiel de valorisation à long terme. L'efficacité énergétique et la qualité de construction ajoutent à cet attrait, faisant de cette maison un choix judicieux pour tout acheteur averti.