Descrizione
**Description du bien :** Nichée à Draguignan, à la limite de Figanieres, cette magnifique villa de 2006 d'environ 287 m² est idéalement située à environ 1 heure de l'aéroport de Nice. Vous serez à seulement 25 minutes de la gare TGV des Arcs sur Argens et à 40 minutes des plages de Saint-Tropez, notamment Sainte-Maxime. Cette demeure, bâtie sur un terrain spacieux de 6888 m², se trouve dans un quartier calme et prisé, tout en restant proche du centre-ville et des commodités, avec un arrêt de bus à proximité. Vous serez enchanté par sa vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et la ville. La maison, très lumineuse grâce à son exposition sud-est, se présente en parfait état avec de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/salon d’environ 80 m² qui s’ouvre sur la piscine et la vue, accompagné d'une cuisine ouverte, de deux belles suites dont une offrant une vue sur la piscine, un dressing, un WC, ainsi qu'un garage double et une buanderie. L'étage, accessible dès l'entrée par le hall, comprend un second séjour/salon, 3 chambres dont une suite, une salle d’eau, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, et un grand grenier. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine à débordement de 9x4 mètres, parfaite pour admirer la vue imprenable. La villa est également équipée de la climatisation réversible, et la fosse septique est aux normes. **Analyse du prix :** Proposé à 898,000 €, ce bien représente une excellente opportunité compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son emplacement privilégié. La combinaison de la superficie habitable, des installations modernes et de la tranquillité du cadre de vie, tout en étant à proximité des commodités et des plages célèbres de la Côte d'Azur, justifie amplement ce prix. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant connecté aux joyaux de la région. C'est un investissement qui saura séduire tant pour une résidence principale que pour un projet immobilier de villégiature.
