Descrizione
Nous sommes ravis de vous présenter un bien d'exception au cœur de la ville d'Agen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable. Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez l'opportunité unique de posséder l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée et bénéficiant d'une terrasse privative. Nous vous proposons de profiter d'un T4 de 202 m², comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d'eau et des WC complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée d'une grande bibliothèque sur mesure et s'ouvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon dispose d'un ameublement sur mesure offrant un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne accès à une terrasse de 68 m². Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme telles qu'une piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l'appartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et pour un couple de retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €. Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit tout en vivant dans un cadre luxueux. Concernant le prix, fixé à 730 000 €, il reflète véritablement la qualité et les prestations offertes par ce bien d'exception. Au regard du marché immobilier local, ce montant est justifié par l'unicité de la propriété, son espace généreux ainsi que les fins travaux de rénovation réalisés. C'est une occasion rare d'investir dans un bien de luxe à Agen, alliant confort, style et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps !
