Descrizione
**Description de la propriété** Cette propriété, actuellement un véritable foyer familial, est un vrai bijou situé dans le quartier historique de la ville d'Oloron Sainte Marie. Le jardin de 1025 m² ainsi que le charmant cour intérieur viennent compléter cette magnifique maison de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un bureau, une chambre avec salle de bain, une deuxième salle de bain, une cuisine, un salon avec insert à bois et une salle à manger. Toutes les pièces profitent d'une belle luminosité grâce aux grandes portes et fenêtres ainsi qu'aux plafonds hauts. À l'étage, un long couloir mène à 5 chambres, dont certaines disposent de points d'eau et de dressings, une buanderie, une salle de bain, une douche et des toilettes séparées. Au bout du couloir, vous aurez accès à un appartement indépendant comprenant deux chambres, une salle de bain, un salon-salle à manger et une cuisine. De la cuisine, un accès séparé avec un escalier descend au rez-de-chaussée. Le deuxième étage abrite un atelier d'artiste ainsi qu'un grand studio avec kitchenette. De l'atelier, vous aurez accès à un grenier d'environ 80 m², pouvant être transformé en logement supplémentaire. La toiture en ardoise a été révisée en 2023 et la propriété est raccordée au système d'évacuation des eaux usées de la ville. Vous bénéficierez d'un vaste choix de stations de ski, toutes situées à environ une heure de route d'Oloron Sainte Marie. L'océan Atlantique et la station balnéaire de Biarritz se trouvent à environ 1,5 heures. L'aéroport de Toulouse est à environ 2 heures d'Oloron, avec d'autres aéroports alternatifs à Bordeaux, Pau, Lourdes et San Sebastián (Irun) à la frontière espagnole. **Pensées sur le prix** À 406 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un espace vaste et polyvalent dans un cadre historique. Compte tenu de son emplacement, de la taille généreuse du terrain et de sa multitude de chambres et d'aménagements, le rapport qualité-prix est indéniable. De plus, les récentes rénovations, y compris l'entretien du toit, ajoutent à sa valeur. Que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou un espace de création, cette propriété a le potentiel d'être un véritable sanctuaire dans une région prisée de France.