Descrizione
**Description de la Propriété** Cette propriété bourgeoise récemment rénovée est nichée dans un jardin mature de près de 4000 m², complétée par une piscine de 7m x 4m et un garage pour deux voitures. La maison, avec ses hauteurs sous plafond, est lumineuse et spacieuse dans l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine). La véranda, accessible depuis la cuisine, offre un espace spa, ainsi qu'une salle à manger et un coin salon. Un ascenseur permet d'accéder au premier étage, qui comprend une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage propose deux autres chambres, un salon sur le palier, une grande salle d'eau et des WC séparés. L'espace a été intelligemment utilisé, avec l'ajout d'un dressing dans la grande salle d'eau et un autre dressing dans l'une des chambres. La propriété est idéalement située à proximité des aéroports, des autoroutes et des stations de train TGV, tout en étant dans un village tranquille, à seulement 8 km de la ville thermale de Salies-de-Béarn, à moins d'une heure de la station balnéaire de Biarritz sur l'océan Atlantique, et à 90 minutes de la station de ski la plus proche dans les Pyrénées. De plus, la propriété est orientée plein sud. **Chambres :** * 4 Chambres * 1 Salon * 1 Cuisine * 1 Buanderie * 1 Bureau * 2 Salles d'eau * 1 Entrée * 2 Toilettes * 1 Véranda * 1 Salle de réception * 3768 m² de terrain **Services :** * Double vitrage * Ascenseur * Système d'alarme * Piscine **À Proximité :** * Aéroport * Station TGV * Golf * Piste de ski * Plage En ce qui concerne son prix de 747 000 €, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché français. Son espace généreux, ses finitions de qualité et son emplacement privilégié à proximité de la nature tout en étant connectée aux grandes villes ajoutent une valeur considérable. Pour un bien d'une telle envergure, avec toutes ses commodités et près des infrastructures importantes, le prix est justifié. Il pourrait s'avérer judicieux d'explorer davantage les potentiels de rentabilité, que ce soit en tant que résidence principale ou investissement locatif.