Descrizione
Hypercentre - marché couvert de La Rochelle - Magnifique hôtel particulier datant du début du 19ème siècle, s'étendant sur trois niveaux, entièrement rénové en 2014 pour accueillir une activité d'hébergement. Ce bien exceptionnel est totalement équipé et meublé, offrant un total de cinq vastes chambres d'environ 40 m² chacune, toutes dotées d'une salle de bain avec douche/hammam, dressing, et accès direct sur le jardin de la propriété, un balcon ou une terrasse. Au rez-de-chaussée, deux salons accueillants sont à disposition pour l’accueil et le petit-déjeuner des hôtes, et cet espace pourrait facilement retrouver une fonction privative si nécessaire. Au dernier étage, vous serez émerveillé par un duplex de 120 m² environ comprenant une grande pièce à vivre, intégrant salon, salle à manger et cuisine. À l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'arrière de la propriété s'étend un agréable jardin, actuellement en accès libre pour tous les hôtes. Ce bien représente une opportunité unique : que ce soit pour poursuivre une activité d'hébergement sous forme de gîte, développer une activité de location type Airbnb, ou opter pour une location longue durée avec la possibilité d'aménager jusqu’à sept appartements. Vous avez également la possibilité d'acquérir la maison voisine, formant ainsi un ensemble de 647 m² comprenant neuf logements indépendants au total. Concernant le prix de 2 968 000 €, il reflète non seulement l'emplacement privilégié au cœur de La Rochelle, mais également la qualité de la rénovation et le potentiel locatif élevé de cette propriété. C'est un investissement judicieux pour les amateurs d'immobilier souhaitant se lancer dans une activité d'hébergement ou pour une famille désireuse de s'installer dans une maison pleine de charme. Dossier complet disponible sur demande.
