Descrizione
Description de la propriété : "Découvrez cette somptueuse villa méditerranéenne offrant des vues imprenables, idéalement située à proximité du club de golf et du cœur du centre de Lamalou-les-Bains, au sein du Parc Naturel du Haut Languedoc. Nichée dans un quartier résidentiel paisible orienté plein sud, cette propriété est entourée des commodités locales telles que restaurants et activités de loisirs. La ville historique de Béziers, avec sa gare TGV et son aéroport international, se trouve à environ 30 minutes en voiture, tandis que les plages ensoleillées de la Méditerranée sont accessibles en 40 minutes. Construite en 2005 dans un style régional et méditerranéen durable, cette villa offre plus de 350 m² de surface bâtie, dont environ 212 m² de surface habitable. Vous y trouverez un vaste séjour ouvert, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs terrasses, incluant des espaces partiellement couverts. La propriété comporte également 5 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, un grand garage avec ouverture électrique, et divers espaces de rangement. La conception intelligente de cet espace de vie assure intimité et confort tant pour les propriétaires que pour les invités. Parfaitement entretenue et habitable de suite, la villa est baignée de lumière et propose un excellent niveau de confort, comprenant une pompe à chaleur centrale réversible, une cuisine artisanale avec plan de travail en marbre, et un système de clé unique pour toutes les serrures. Les salles de bains et d'eau spacieuses garantissent un bien-être optimal. À l'extérieur, le jardin paysagé avec soin offre une végétation mature, comprenant une oliveraie, des cyprès et des massifs floraux. Le terrain de pétanque promet des moments conviviaux. La propriété dispose d'un agréable espace de stationnement, d'un système d'arrosage et d'un éclairage extérieur. La pièce maîtresse est la piscine chauffée en forme libre avec un bassin séparé pour petits, accompagnée de terrasses et d’un système à débordement offrant des vues spectaculaires sur la vallée de l'Orb et le massif du Caroux. Ce bijou immobilier se prête parfaitement tant comme résidence principale que secondaire, avec un potentiel intéressant pour la location saisonnière. En ce qui concerne son prix de 665 000 euros, il est tout à fait justifié compte tenu de la qualité de construction, de l'emplacement privilégié et des équipements offerts. La rareté d'une telle propriété dans cette région, combinée à son état impeccable et à son ambiance apaisante, en fait un investissement attrayant que ce soit pour un cadre de vie permanent ou comme retraite saisonnière. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !"
