Descrizione
**Description de la Propriété** Charmante villa provençale située dans un secteur très prisé. Avec une superficie habitable d’environ 190 m² sur un terrain d’environ 2890 m², cette propriété offre de magnifiques espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ouvert sur un salon de 42 m² qui bénéficie de belles prestations : cheminée, poutres anciennes, tomettes, ferronnerie, et un escalier en pierre. La cuisine provençale spacieuse et accueillante est accompagnée d'une buanderie, d'un bureau ou d'une chambre, ainsi que de sanitaires. Vous serez conquis par l'atelier d'art d'environ 20 m², pouvant être dédié à votre convenance. À l'étage, un grand couloir mène à quatre belles chambres, dont une dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le Ventoux. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes complète cet étage. Le jardin, entièrement clos et joliment boisée, apporte paix et sérénité autour de la piscine de 10 m x 4,5 m. Orientée plein sud, la grande terrasse, abritée par sa pergola, est idéale pour vos repas d'été agrémentés d'un barbecue. Un atout supplémentaire de cette propriété est l'annexe de 43 m², facilement convertible en logement supplémentaire (permis d'urbanisme approuvé). Pour votre confort, la villa est équipée de chauffage par le sol géothermique, de doubles vitrages, de menuiseries en bois, ainsi que de tout-à-l'égout et d'eau provenant du canal. Idéalement située pour les randonnées en colline, cette propriété se trouve à moins de 2 km du centre du village. Son atout : un fort potentiel pour une grande famille ou une activité complémentaire de gîte. **Observation sur le Prix :** Le prix de cette villa provençale, fixé à 720 000 €, témoigne de la qualité de construction et des caractéristiques exceptionnelles qu'elle offre. Compte tenu de sa superficie, de son emplacement privilégié et de son potentiel d'aménagement (comme l'annexe), ce bien représente un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour une exploitation en location saisonnière. De plus, la demande croissante pour des propriétés dans cette région augmente la valeur et l'attractivité de cette maison.