Descrizione
**Description de la propriété** Situé au cœur du village de Sauviat-sur-Vige, ce commerce comprend un magasin, un espace de stockage et un atelier d'une superficie totale de 140 m² donnant sur la place du village, avec un stationnement gratuit à proximité. Cette charmante affaire multi-services propose une variété d'articles tels que des produits locaux, de la nourriture pour animaux, des articles de pêche, des plantes, de la décoration, et notamment de la porcelaine de Limoges. L'accès de plain-pied à l'avant, ainsi que l'accès au niveau inférieur à l'arrière du bâtiment, permet également d'envisager une seconde activité. Le loyer est de 400 € par mois hors charges, ce qui en fait une option intéressante pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou diversifier son activité. Le prix de 33 100 € pour ce bien représente une belle opportunité d’investissement, surtout dans un village animé avec du potentiel de croissance. Des équipements comme le chauffage au fioul et la configuration spacieuse du local sont des atouts précieux, permettant d'accueillir une large clientèle tout en offrant une qualité de service appréciée.