Descrizione
Voici une description révisée de votre propriété : Nichée dans un environnement exceptionnel à Nîmes, cette villa d'architecte de 190 m², dont 150 m² sont habitables avec un appartement indépendant de 40 m², est une invitation à la sérénité. Avec ses deux séjours spacieux, quatre chambres lumineuses, un bureau, deux salles d’eau, une grande cuisine conviviale et une buanderie fonctionnelle, chaque espace est pensé pour favoriser le bien-être. Orientée plein sud, la villa s’ouvre sur de magnifiques extérieurs, agrémentés de terrasses idéales pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Le jardin de plus de 2 100 m², à l'abri des regards, se transforme en un véritable parc, offrant une palette de pins et d’autres essences typiquement méditerranéennes qui créent une atmosphère paisible et ressourçante. La maison est entièrement équipée, avec une cheminée chaleureuse, une pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage spacieux de 44 m² et de nombreux espaces de rangement apportent une fonctionnalité supplémentaire. Concernant la commodité, vous profiterez d'un garage et de trois places de parking. Les écoles primaires La Planette et Eau Bouillie se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs gares ainsi que les autoroutes A54 et A9 sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous aurez également des commerces de proximité, y compris un restaurant, une boulangerie et une épicerie. Au prix de 610 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. Son ampleur, son emplacement et les nombreuses options d’aménagement qu’elle offre en font un investissement particulièrement intéressant. Vous bénéficierez non seulement d'un cadre de vie exceptionnel, mais aussi d'une maison qui répond à tous les critères de confort et de fonctionnalité.
