Descrizione
Nous avons le plaisir de vous présenter un bien d'exception au cœur de la ville d'Agen. Niché dans un bâtiment unique, récemment restauré avec soin par des artisans menuisiers et compagnons, chaque détail a été méticuleusement conçu, garantissant une qualité irréprochable. Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez l'opportunité rare de posséder l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse privative. Ce T4 de 202 m² comprend trois chambres spacieuses, aménagées avec des rangements sur mesure, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain. Une salle d'eau et des WC complètent l'espace nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie, agréable et lumineuse, est ornée d'une grande bibliothèque sur mesure et s'ouvre directement sur une vaste terrasse privative de 68 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un cellier. Le salon dispose d'un ameublement sur mesure, conçue pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes. Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme, incluant une piscine conviviale pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l'appartement, ainsi qu'une sécurité optimale, idéale pour les familles ou les couples de retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, forge une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €. Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit tout en vivant dans un cadre luxueux. Concernant son prix, à 730 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante au regard de la qualité de sa rénovation, de sa localisation privilégiée et des amenities qu'il propose. Un tel investissement dans un secteur en plein développement mérite d'être envisagé avec sérieux. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas laisser passer cette opportunité unique à Agen.
