Descrizione
**Description de la Propriété** Située entre Gaillac et Castres, cette bâtisse empreinte d'histoire allie charme d'antan et confort contemporain. Elle se compose d'une maison résidentielle de 139 m² et de deux gîtes indépendants. Dès l'entrée, le charme opère grâce au caractère authentique de cette demeure. Un mur en pierre, un parquet chaleureux et des poutres apparentes créent une atmosphère bucolique et accueillante. Le rez-de-chaussée abrite également la salle à manger dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des repas conviviaux. Le salon, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vous invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, la suite parentale, cocooning, est équipée d'un dressing et d'une salle de bain privée. Sur le même palier, deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain commune. Le bâtiment comprend aussi deux gîtes indépendants de 55 et 59 m². Au rez-de-chaussée, chacun dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une mezzanine avec une chambre pour l'un et une chambre avec WC séparé pour l'autre. Sur un terrain de près de 4390 m², ce havre de paix, bordé d'un jardin luxuriant, est agrémenté d'une piscine. L'esprit cocooning et rural est le mot d'ordre de cette propriété, dédiée aux amoureux de la nature. Ceux qui le souhaitent pourront s'épanouir en reprenant l'activité des gîtes, déjà opérationnelle et prête à l'emploi. Concernant le prix de cette propriété à 425 000 euros, il se justifie par la combinaison d'un bien exceptionnel, d’un cadre de vie paisible et par l'opportunité d'une activité locative déjà en cours. Le potentiel de revenus générés par les gîtes et les espaces extérieurs propices à diverses activités renforcent l'attrait de cet investissement. Il s'agit d'une occasion rare sur le marché, tant pour une résidence principale que pour un projet commercial.