Descrizione
**Description de la propriété** Êtes-vous à la recherche d'une propriété moderne dans un cadre paisible avec des vues sur plus de 10 hectares de terrain ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette grande et spacieuse propriété, située à l'écart de la route et accessible par des portes électriques, offre un vaste salon avec chauffage par le sol et poêle à bois, une cuisine/salle à manger entièrement équipée et moderne, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau, une salle de sport/petite salle de gym, et un espace buanderie/chaufferie, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale, une salle de douche et des toilettes séparées. Des unités de climatisation et du double vitrage sont présents dans toute la maison. L'indice énergétique DPE est de C et des travaux ont été réalisés par les propriétaires en 2023 pour améliorer le confort général et l'efficacité énergétique de la propriété. Les terrasses ont été soigneusement construites tout autour de la maison principale, permettant de profiter de la vie en extérieur toute l'année. À l'avant de la propriété, vous trouverez une piscine creusée de 5 m x 10 m avec un abri rétractable, offrant la possibilité de l'utiliser par tous les temps. À proximité, une charmante et entièrement indépendante maison d'hôtes de 35 m², comprenant cuisine/salle à manger/chambre et douche/toilettes. Possibilité de créer un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La petite terrasse extérieure offre des vues magnifiques et panoramiques sur la vallée. Un terrain de pétanque de 36 m² est également à proximité, bien intégré dans le paysage. Il n'y a pas de voisins proches et les vues dans toutes les directions sont dégagées. C'est vraiment un endroit enchanteur ! La ville la plus proche est à seulement 8 km, où se trouvent tous les commerces et services, ainsi qu'un marché bi-hebdomadaire. Une visite est fortement recommandée car des propriétés offrant un niveau de confort aussi élevé, avec terrain, belles vues, et services à proximité, sont rares. **Réflexions sur le prix** À 421 100 €, cette propriété représente une belle opportunité dans le marché immobilier français. Compte tenu de son espace généreux, de ses aménagements modernes et de son environnement paisible avec des vues imprenables, le prix est justifié. De plus, le potentiel d'une maison d'hôtes et les améliorations récentes apportées en matière d'énergie et de confort ajoutent une valeur significative. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété unique avec une splendeur naturelle, c'est une opportunité à ne pas manquer !