Descrizione
**Description de la propriété :** **Rare en Avignon Intra-muros !** Nichée dans un cadre historique datant du XVIe siècle, cette ancienne annexe de l'Hôtel Dieu saura vous séduire par son ambiance singulière et intimiste. En poussant simplement une porte, vous serez totalement déconnecté du tumulte du centre-ville, trouvant calme et sérénité à l'abri des regards. Son jardin arboré, d'environ 200 m², constitue un véritable coup de cœur, idéal pour profiter de moments de détente. Avec environ 160 m² de surface habitable, vous découvrirez un séjour - salle à manger agrémenté d'une cheminée ancienne, une cuisine aménagée semi-indépendante, ainsi qu'un wc en rez-de-chaussée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un grenier. L'habitation comprend également deux dépendances dotées de leurs salles d'eau respectives, ainsi qu'un garage double. Ce bien est parfait pour une chambre d'hôte ou pour y exercer une activité professionnelle à domicile. Les prestations de confort incluent des ouvertures en double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, des systèmes de climatisation, un digicode, une alarme, un portail électrique et même un jacuzzi. Un véritable coup de cœur assuré ! **Évaluation du prix :** À 730 000 €, cette propriété unique représente une opportunité d'investissement rare dans le cœur historique d'Avignon. Le prix reflète non seulement sa surface généreuse et son caractère exceptionnel, mais aussi le cadre enviable qu'elle offre. Dans un marché immobilier où la demande pour des biens alliant charme et modernité ne cesse de croître, cette maison se positionne comme un choix judicieux, que ce soit pour un projet personnel ou pour une activité lucrative.
