Descrizione
À seulement 5 minutes de Saint-Gaudens, sur les hauteurs dans un lotissement paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1984. Entièrement rénovée et modernisée, elle vous offre un espace de vie spacieux d'environ 50 m², comprenant un coin salon et une salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse orientée sud, baignée de lumière. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ajoute au confort de cette belle demeure. Le coin nuit se compose de 4 chambres, idéal pour accueillir une famille, avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Un ancien garage a été transformé en buanderie et espace de rangement, avec une isolation soignée et un carrelage élégant. Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec un système de chauffage par climatisation réversible, un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques dans les chambres, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le double vitrage ainsi que la connexion au tout-à-l'égout sont des atouts indéniables. Le terrain plat et clos de 1625 m², bien agencé, est sécurisé par un portail électrique. Avec un impôt foncier raisonnable de 660 € par an, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix demandé de 225 000 € est très compétitif compte tenu de la qualité des rénovations effectuées et de l'emplacement privilégié. Venez visiter ce bien, qui allie confort moderne et tranquillité, et laissez-vous séduire par son potentiel. Une visite s'impose rapidement !
