Descrizione
En position dominante, à seulement 15 minutes de Montpellier et de Gignac, nous vous présentons cette magnifique villa contemporaine conforme aux normes RT 2012, construite en 2020 sous décennale. Édifiée sur un terrain paysager de 1635 m², cette propriété dispose d'une piscine au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur et comprend également des dépendances. La villa offre une superficie totale de 198 m², avec un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée de 70 m². Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une cuisine d'été, agrémentés de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'intérieur se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un cellier, une buanderie, un garage de 37 m² avec porte motorisée, une cave, et un vide sanitaire aménagé complètent ce bien d'exception. Les vastes terrasses de 190 m², en partie couvertes, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa est équipée de la climatisation réversible gainée, d'une alarme Somfy contrôlable à distance, de la fibre optique RJ45 dans toutes les pièces, ainsi que d'un ballon thermodynamique. Avec ses deux pompes à chaleur distinctes pour le jour et la nuit et des thermostats réglables dans chaque pièce, cette maison assure un confort optimal. Elle se distingue par la qualité de ses matériaux et son état irréprochable. Au regard de ses prestations haut de gamme et de son emplacement privilégié, cette villa offre un cadre de vie paisible et raffiné. Son architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec le jardin et les vastes terrasses, créant un espace de vie élégant et chaleureux. Concernant le prix de 893 000 €, il reflète sans aucun doute la qualité de vie que cette villa peut offrir, ainsi que les normes de construction modernes en vigueur. Compte tenu de son emplacement stratégique, de ses caractéristiques exceptionnelles et de son potentiel, c'est un investissement judicieux dans une région prisée.
