Descrizione
**Exclusivité - Magnifique maison familiale des années 30 à Montpellier** Découvrez cette splendide maison de famille, un véritable joyau du style Art Déco, située sur un vaste terrain arboré de 1131 m². Avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,30 m et sa luminosité exceptionnelle, cette propriété constitue une occasion rare à ne pas laisser passer. Laissez-vous séduire par le magnifique escalier central, qui apporte une touche d'élégance et de caractère à cette demeure. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable : 195 m² + 100 m² de sous-sol aménageable - Disposition : - **Rez-de-chaussée :** Grand double séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin, cuisine séparée, deux chambres spacieuses, salle d'eau, et WC séparés. - **1er étage :** Trois grandes chambres, une salle de bains, grande buanderie avec fenêtre et WC séparés. - **Sous-sol total :** Plus de 100 m², partiellement aménageable, idéal pour créer un studio indépendant, une salle de sport ou un home cinéma. - **Extérieurs :** Un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille. - **Garage :** Espace de stationnement sécurisé. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. **Localisation :** Située à proximité du marché des Arceaux et des transports en commun (tram), cette maison offre un véritable havre de paix, garantissant une vie de quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main. **Réflexion sur le prix :** À 1 260 000 €, cette maison se positionne dans une fourchette de prix attractive compte tenu de ses caractéristiques exceptionnelles, de son emplacement privilégié à Montpellier et de son potentiel. Ce bien rare représente une belle possibilité d'investissement dans un marché en pleine expansion. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier vie familiale et raffinement architectural.
