Descrizione
**Description de la propriété** : Exclusivité ! Située à proximité de Sarlat et dans un cadre calme, cette magnifique maison d'architecte se trouve sur un beau terrain de 5500 m² offrant une vue imprenable. Très lumineuse et confortable, la maison se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur des terrasses et une piscine. Vous trouverez également trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et une spacieuse douche à l'italienne, un grand WC, ainsi qu'un cellier-buanderie et un double garage. Les terrasses et le carport viennent compléter ce niveau. À l'étage, un bureau en mezzanine, une suite parentale de 55 m² (comprenant chambre, dressing ou chambre bébé, salle de douches et WC) et une terrasse de 66 m² vous attendent. Le terrain de 5500 m² est magnifiquement entretenu et compte une piscine, des chênes truffiers, un abri de jardin et une cazelle. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un poêle à bois pour un confort optimal, d'une VMC double flux et d'un adoucisseur d'eau. Cette réalisation de grande qualité mérite d'être visitée absolument ! Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. **Réflexions sur le prix** : À 493 500 €, le prix de cette propriété reflète son emplacement idéal à proximité de Sarlat, son terrain spacieux ainsi que la qualité de sa construction. Les installations modernes et les espaces de vie généreux offrant confort et intimité en font un bien d'exception dans la région. C'est une opportunité rare dans un marché immobilier attrayant, surtout pour ceux qui recherchent une maison à la fois spacieuse et fonctionnelle, tout en bénéficiant de la sérénité d'un cadre naturel préservé.
