Descrizione
**Description du Bien** Située à Meschers-sur-Gironde, à proximité de la plage, cette charmante maison de trois pièces vous attend. En rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une chambre séparée, d'une terrasse et d'un petit jardin, le tout en très bon état. Un garage indépendant complète cet ensemble, un atout précieux dans cette région. Le bien se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une mezzanine spacieuse, d'une salle de bain et de toilettes. Vous serez séduit par le séjour lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin, parfaits pour admirer des couchers de soleil exceptionnels en toute intimité. La copropriété se compose exclusivement de petites maisons, ce qui permet de maintenir des charges faibles. De plus, vous serez à quelques pas de la belle plage de Meschers, dans un village accueillant qui a su préserver son ambiance sauvage. Les commerces ouverts toute l'année sont à proximité et Royan se trouve à moins de dix minutes en voiture. Ce bien est proposé avec un garage, une rareté dans les résidences de Meschers. En parfait état, il séduira tant les investisseurs désireux de rentabiliser en location saisonnière que ceux souhaitant passer des vacances agréables. Concernant le prix de 197 950 €, il représente une opportunité très intéressante pour ce type de bien, surtout dans une région aussi prisée. Avec les commodités à proximité, la qualité de vie qu'offre cette maison et son potentiel locatif, c'est un investissement judicieux à envisager sérieusement.
