Descrizione
**Description de la Propriété** Nice - Saint Antoine de Ginestière - Opportunité rare - Idéalement située sur les collines de Nice, cette villa individuelle de plain-pied avec piscine, construite en 2010, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel sur un terrain partiellement plat. Avec une superficie de 161 m², les espaces ont été pensés pour offrir un environnement de vie de grande qualité et de confort. Cette villa se compose comme suit : un vaste et lumineux salon de 64 m², baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte et cheminée (poêle à bois), 4 chambres dont une suite parentale avec douche privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain/wc. Une mezzanine de 23 m² ajoute encore à ces espaces. L'atout majeur de cette villa est son grand garage double de près de 50 m², offrant un espace de stockage, une buanderie et une cave à vin. De multiples aménagements sont possibles. On y trouve également un système d'aspiration centralisée, un chauffage par le sol, la climatisation réversible et un système d'alarme. Profitez de la piscine (8 X 4,5 m), de la cuisine d'été et de stationnements pour 4 voitures. Le calme absolu, une vue dégagée sur les collines de Nice, et la proximité des commodités (commerces/écoles) et des transports en commun en font une propriété idéale. Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Nice et à 18 minutes du centre-ville. **Remarques sur le prix :** À 1 550 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux compte tenu de son emplacement privilégié, de ses caractéristiques de qualité et du cadre de vie paisible qu'elle propose. La combinaison de l'espace, des aménagements luxueux et de la proximité avec Nice et ses commodités en fait une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier de la Côte d'Azur.